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1-7月份 聊城市新建商品住房网签均价6890元/平方米 主城区网签均价9420元/平方米

1-7月份 聊城市新建商品住房网签均价6890元/平方米 主城区网签均价9420元/平方米

来源:聊城晚报发布时间:2021-08-12 10:26:18

  本报讯(记者 刘亚杰)日前,记者从聊城市房地产市场调控联席会议办公室了解到,2021年7月份,全省新建商品住房网签面积小幅下滑,网签均价小幅下跌;聊城市全市网签面积环比增长,网签均价环比下跌。具体来看,1-7月份,全省新建商品住房网签面积8170万平方米,网签均价为8718元/平方米。

  当月(7月份)网签面积1147 万平方米,环比下降3.50%;网签均价为8904元/平方米,环比下跌3.45%。

  1-7月份,聊城全市新建商品住房网签面积为417万平方米,同比增长38.26%;网签均价6890元/平方米,同比上涨3.42%。

  当月(7月份)网签面积75万平方米,环比增长53.12%;网签均价为6836元/平方米,环比下跌4.75%;当月均价位列全省第12位,与上月位次持平。

  而在主城区方面,1-7月份,主城区网签面积为146万平方米,同比增长22.07%;网签均价为9420元/平方米,同比上涨8.99%。当月(7月份)网签面积为29万平方米,环比增长37.93%;网签均价为9401 元/平方米,环比下跌6.33%。

  从各县市区来看,1-7月份,茌平区网签均价为5549元/平方米;临清市为5858元/平方米,冠县为5979元/平方米;莘县为5618元/平方米;阳谷县为5356元/平方米;东阿县为5247元/平方米;高唐县为5394元/平方米。其中,主城区1-7月份网签均价位居首位,东阿县最低。

 

  1-7月份,全市住宅用地共成交83宗 单价275万元/亩

  本报讯(记者 刘亚杰)2021年1-7月份,全市住宅用地共成交 83 宗,面积 4377 亩(1 亩= 666.66666666667平方米),单价275万元/亩,平均溢价率16.19%,规划最大建筑面积624万平方米,平均楼面地价1932元/平方米。其中,主城区(市本级)20宗,面积1457亩,单价350万元/亩,平均溢价率22.28%,建筑面积173万平方米,平均楼面地价2959元/平方米。

  7月份,当期成交12宗,面积529亩,单价365万元/亩,平均溢价率20.92%,规划最大建筑面积78万平方米,平均楼面地价2486元/平方米。其中,主城区(市本级)成交3宗,面积150亩,单价597万元/亩,平均溢价率31.87%,规划最大建筑面积21万平方米,平均楼面地价为4241元/平方米。

 

  截至7月底——全市已批准预(销)售商品住房170020套

  本报讯(记者 刘亚杰)从全市在建在售项目商品住房房源信息公示情况来看,截至2021年7月底,全市房地产商业开发在建在售住宅项目共325个,计划新建商品住房195158套、面积2532万平方米。

  其中,已批准预(销)售170020套(占计划87.12%),面积2209万平方米。其中,已网签备案140700套(占已批准82.75%);未销售网签备案29320套。

  未审批预(销)售25138套。已购地未开工项目情况显示,截至2021年7月底,全市已取得土地但尚未开工住宅项目(宗地)共68个,规划住宅28991套,规划建筑面积420万平方米。

 

【责任编辑:任玉伟】

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